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农村小产权房屋买卖协议(合同范本)

出卖人(甲方):身份证号码: 身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________…...

小产权房利益链调查:开发商每平米利润超千元

刘先生在西南三个省市都有小产权房、新居工程建设项目,老刘告诉《中国经营报》记者,“不用出钱拿地,购买群体巨大,而每平方米上千元的利润,商品房开发商很难做到。”对于轰轰烈烈的小产权房清理之势,刘先生显得相当坦然。政府立项“小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可…...

最新小产权房清理方案上报国务院 包含强拆等举措

3月29日,国土部知情人士介绍,“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”据悉,清理思路的原则是分类、分步骤推进。其中,侵占耕地等违法违规的小产权房,尚未销售以及新建、续建的小产权房,有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理,尚待最后方案出台才能敲定。国土部知情人士介绍,该部正在启动小产权房清理试…...

违规销售养老公寓获利 小产权房开发商被判无期

中国法院网讯(李佳)3月30日上午,北京市首例售卖小产权房的开发商李凤景因为合同诈骗罪被北京一中院一审判处无期徒刑。李凤景将已被叫停售卖的小产权房作为老年公寓对外销售,骗取16人共计730余万元。帮助李凤景卖房的卢连洁和会计杨萍分别被法院判处无期徒刑和有期徒刑10年。李凤景今年48岁,北京人,初中文化,案发前是北京风景伟业房地产有限公司法定代表人。卢连洁今年37岁,北京人,…...

宿迁维权网关于小产权房最新消息:治理不能仅依靠法律手段

国土部部长徐绍史昨日表示,今年开始试点的治理小产权房,将为下一步大规模的清理做准备。对于清理的原则,徐绍史透露,清理会严格保护农民的正当权益,但要依法依规行政,而此次试点是为将来大规模的清理做准备。(3月12日《新京报》)一出生就被打上“违法”烙印的小产权房目前正面临大规模的清理前期准备,对于这种因占用集体土地而对外出售的商品住宅,中央和各级政府虽然早在几年前就…...

从法理上构建小产权房解决办法

近日,国土资源部执法监察局负责人表示,今年要在全国选择试点城市,妥善处理好现存“小产权房”问题。该负责人对“小产权房”的界定是:集体土地上兴建的、卖给非本村经济组织成员的房屋。“小产权房”问题由来已久。管理部门多次重申“小产权房”不合法,城镇居民不得购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,但除了“坚决叫停”和“不得办理产权证明”的政策宣导,始终没有出台实质性的处…...

关于小产权房的最新政策

   《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日,,国土资源部召开通气会表示,将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。         确权登记完成逾70%-80%     国土部地籍管理司司长朱留华说,目前农村集体土地确权登…...

中央明确小产权房不许再建 已购者利益受保护

这几天,农村经济改革一直是媒体的焦点。针对大家关心的土地承包经营权、小产权房等问题,中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文昨天在国务院新闻办公室的新闻发布会上给出了回答。陈锡文说,1984年,我国规定农民的土地承包经营权是15年,1993年后是30年,党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。陈锡文说:…...

宿迁律师:购买小产权房的法律风险

   “小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得…...

国土部:小产权房严禁登记发证

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。昨天,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 确权登记完成逾70% 昨天,国土资源部召开农村集体土地确权登记发证工作通气会。国土部地籍管理司司长朱留华说…...
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